Người dân trồng cây rừng trong vườn nhà nên các nhà quy hoạch quy thành đất rừng trồng sản xuất (?)

Đặc thù ở khu vực miền núi là trồng cây lâu năm trong vườn nhà. Khi quy hoạch các khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới (NTM), các nhà quy hoạch và chính quyền địa phương lại cho rằng đây là đất trồng rừng sản xuất khiến nhiều hộ dân ở xã Hòa Phú (huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) bức xúc, vì lập hồ sơ giao đất nông nghiệp hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở để xây dựng nhà cho các cặp vợ chồng mới cưới ra ở riêng đều không được.

Ông Phùng Hường, một hộ dân ở thôn Đông Lâm, xã Hòa Phú bức xúc: "Ở khu vực này nhà nào cũng trồng cây rừng, cây lâu năm trong vườn nhà. Gần 5 năm trở lại đây do nằm trong quy hoạch khu dân cư (sắp xếp dân cư) nên người dân không được cắt đất để cho con cái ra làm nhà ở riêng, thậm chí các hộ xung quanh đây làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều không được".

Nhiều hộ dân ở các thôn Đông Lăng, Hội Phước, Phú Túc... của xã Hòa Phú cũng bức xúc vì không được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm trong vườn nhà sang đất ở để cắt đất hoặc cho con cái mới lập gia đình xây dựng nhà ở riêng.

Đáng nói là theo UBND xã Hòa Phú, sở dĩ có tình trạng này là do gặp vướng mắc về quy hoạch NTM nên chưa giải quyết. Cụ thể, diện tích đất trồng cây lâu năm của xã nằm rải rác xen kẽ trong các khu dân cư trên địa bàn nhiều thôn, theo thực tế sử dụng và số liệu kiểm kê đất đai năm 2014 là 197,33ha, nhưng theo bản đồ quy hoạch NTM chỉ thể hiện tại 5 vị trí quy hoạch khu dân cư với tổng diện tích đất 7,9ha.

Cũng trên bản đồ quy hoạch NTM, ngoài các điểm quy hoạch khu dân cư, các công trình công cộng, các dự án quy hoạch..., còn lại thể hiện 3 loại đất rừng và thể hiện đất xen lẫn trong các khu dân cư là đất trồng rừng sản xuất. Vì thế, khi nhân dân có nhu cầu lập hồ sơ giao đất nông nghiệp và chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở để xây dựng nhà ở cho các cặp vợ chồng mới cưới ra ở riêng đều không được.

Để giải quyết thực trạng này, xã đã có văn bản đề nghị thành phố điều chỉnh lại bản đồ quy hoạch NTM của xã đúng theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất theo kiểm kê đất đai năm 2014 và thực tế sử dụng đất để thuận lợi cho việc quản lý và giải quyết hồ sơ giao đất của địa phương.

Theo UBND huyện Hòa Vang, để giải quyết vướng mắc về quy hoạch NTM, UBND TP Đà Nẵng vừa gửi văn bản giao huyện chủ trì, phối hợp với các xã rà soát, điều chỉnh lại ranh giới sử dụng đất ở và các loại đất khác cho phù hợp với tình hình sử dụng đất thực tế tại địa phương, làm cơ sở điều chỉnh lại quy hoạch NTM trong năm 2017.